Etelä-Karjalan Tili ja isännöinti Oy
​PALVELUKSESSANNE
​

Isännöintipalvelut

Isännöimämme kohteet ovat sekä asunto-osakeyhtiöitä että liikekiinteistöjä. Isännöitsijämme sekä koko henkilökunta noudattavat hyvää isännöintitapaa (HIT).

Isännöinnin juoksevaan hallintoon kuuluu hallinnollisia, taloudellisia ja teknisiä tehtäviä. Hallinnollisia tehtäviä ovat mm. kokoukset, sopimusasiat, valvonta sekä ilmoitusvelvollisuudet. Taloudellisia tehtäviä ovat taloussuunnittelu sekä laskentatoimi. Tekniselle puolelle kuuluvat kunnossapito, kiinteistön hoitotehtävien järjestäminen sekä korjaus- ja peruskorjausasiat.
​
Lisäksi hoidamme asuntojen ja liiketilojen vuokranvälitystä.

​

Tilitoimistopalvelut

Kirjanpito ja tilinpäätös
Palkkahallinto
Laskutus
Osto- ja myyntireskontra
Maksuliikenne
Kustannuslaskenta
Projektiseuranta
Veroilmoitukset ja veroneuvonta
Yrityksen perustaminen ja yritysmuodonmuutokset
Sukupolven vaihdokset
Sähköinen taloushallinto

Asiakkaillamme on mahdollisuus talousjärjestelmien etäkäyttöön Visman Fivaldi tai Netvisor -ohjelmistoilla.

---

Asukassivut

Asiakkaanamme sinulla on käytössäsi asukassivut. Ne ovat asumisen tietopankki verkossa. Sivuilta löytyy paljon ajankohtaista asiaa taloyhtiöasumisesta ja omasta yhtiöstäsi.

Kirjaudu asukassivuille

---

Ajankohtaista isännöintialalta

Koronatartuntojen ehkäisy yhtiökokousaikana
​Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto suosittelevat, että koronaepidemian aikana taloyhtiöt hyödyntävät yhtiökokousten pitämisessä etäyhteyksiä. Taloyhtiöissä kannattaa myös harkita kiireettömien hankkeiden päätöksenteon tai jopa koko yhtiökokouksen siirtämistä myöhempään ajankohtaan.

Yhtiökokoukseen ei pidä saapua sairaana paikalle, vaan käyttää omistajaoikeuttaan joko antamalla valtakirja terveelle tai osallistumalla kokoukseen etäyhteydellä. Näin tulee toimia myös silloin, jos epäilee olevansa altistunut koronavirukselle tai on altistumisen takia lääkärin määräämässä karanteenissa.

Taloyhtiön hallitus päättää, mitä etäyhteyttä yhtiökokouksessa käytetään. Etäosallistumisen mahdollisuudesta ja toteutustavasta on aina mainittava yhtiökokouskutsussa sekä kerrottava riittävän selkeästi osakkaille ohjeet etäosallistumista varten. Kokouskutsusta on käytävä myös ilmi, mikäli etäosallistuminen rajoittaa osakkaan puhe- tai äänivaltaa.

Yhtiökokouksen etäosallistuminen voidaan toteuttaa esimerkiksi verkkoyhteydellä Teams-kokouksena. 

Huomioi myös huoltomies
Jos olet kotikaranteenissa, vältä kutsumasta kiinteistönhuoltajaa kotiisi, ellei vika edellytä välitöntä korjaamista. Kerro silloin vikailmoituksen yhteydessä, että olet karanteenissa.

Yleiset toimintaohjeet taloyhtiöissä
Koronavirusepidemian tiedottamisesta ja toimintaohjeista vastaa THL. Seuraa viranomaisten ohjeita.